「500万円未満なら建設業許可は不要と聞いたけれど、本当に大丈夫なのか」「下請け工事でも許可は必要なのか」「追加工事で500万円を超えた場合はどうなるのか」――このような疑問をお持ちではありませんか。
建設業法では、一定金額未満の「軽微な建設工事」であれば建設業許可がなくても工事を請け負うことができます。しかし、実務では判断に迷うケースが少なくありません。
例えば、リフォーム工事を行う場合にどのようなケースで建設業許可が必要になるのか、下請け工事でも500万円ルールが適用されるのか、追加工事によって契約金額が500万円を超えた場合はどう判断するのかといった問題があります。また、「499万円なら本当に許可は不要なのか」「消費税や材料費はどのように計算するのか」といったご相談も多く寄せられています。
建設業許可の500万円ルールは、一見すると単純な制度に見えますが、実際には契約内容や工事の進め方によって判断が異なる場合があります。
当事務所では、建設業許可の「500万円ルールとは何か」という基本的な考え方から、リフォーム工事、下請工事、追加工事、請負金額の計算方法まで、実務で役立つポイントをわかりやすく解説しています。建設業許可が必要かどうか判断に迷われている方は、ぜひ参考になさってください。
