建設業許可の基礎知識｜広島の行政書士が解説

建設業許可とは？

建設業の定義

建設業とは、元請・下請を問わず「建設工事の完成を請け負うことを業として行う行為」を指します。つまり、工事の種類や契約の立場にかかわらず、継続的に建設工事を受注して施工する事業は建設業に該当します。この定義により、個人事業主から大手ゼネコンまで幅広い事業者が対象となり、建設業を営む上での基本的な枠組みが示されています。

建設業許可が必要となるケース

建設業を営むためには、原則として国土交通大臣または都道府県知事の許可が必要です。許可は29業種の区分に分類されており、対象となる工事を請け負う場合には必ずその業種の許可を取得していなければなりません。許可を取得することで、建設業許可業者として法的に認められた立場となり、発注者に安心感を与えるとともに、社会的信用を確保することが可能となります。

建設業許可を受けなくてもよい軽微な建設工事の範囲

一方で、すべての工事に許可が必要なわけではありません。建設業法では「軽微な建設工事」に該当する場合、許可を受けずに施工できます。具体的には、建築一式工事で請負代金が1,500万円未満または延べ面積150㎡未満の木造住宅工事、その他の工事で請負代金が500万円未満の場合です。ただし、発注者が材料を支給する場合はその市場価格も含めて判断され、工事を分割契約しても合算して金額を判定するため注意が必要です。

なぜ建設業許可が必要なのか

社会的信用力の確保

建設業許可を取得する最大の意義の一つは、社会的信用の確保です。許可を取得するには、経営管理能力や営業所技術者の配置、財務基盤の安定性など、一定の基準を満たす必要があります。これらの要件をクリアしていることが公的に証明されるため、取引先や発注者からの信頼を得やすくなります。特に民間工事の受注においても、許可業者かどうかが契約判断の基準とされることが少なくありません。

公共工事への参加資格

もう一つの大きな理由は、公共工事への参加資格を得られる点です。国や地方自治体が発注する公共工事においては、建設業許可を有していることが前提条件となります。さらに、入札に参加するには経営事項審査（経審）の受審が必要であり、その前提として建設業許可の取得が不可欠です。したがって、公共工事への参入を目指す企業にとって建設業許可の取得は必須のステップとなっています。

無許可営業による罰則

建設業許可を取得せずに対象工事を請け負った場合、法律違反として厳しい罰則が科されます。具体的には、無許可営業は「3年以下の又は拘禁刑または300万円以下の罰金」の対象となり、法人に対しては1億円以下の罰金が科される可能性もあります（建設業法第47条）。また、過去に無許可営業の履歴がある場合、将来的な許可申請の際にも不利に働く可能性があります。

許可区分と２９業種の区分

大臣許可と知事許可の違い

建設業の許可は、営業所の所在範囲によって「国土交通大臣許可」と「都道府県知事許可」に分かれます。建設業を営む営業所が2以上の都道府県にある場合は大臣許可、1つの都道府県内にしかない場合は知事許可を取得する必要があります。

特定建設業と一般建設業の違い

建設業許可はさらに「特定」と「一般」に分かれています。発注者から直接請け負った工事で、下請代金の総額が5,000万円以上（建築一式工事では8,000万円以上）となる下請契約を締結して施工する場合は、「特定建設業の許可」が必要です。それ以外の工事を施工する場合は、「一般建設業の許可」で足ります。特定許可は下請業者の保護を目的としており、一般許可より厳格な基準と義務が課されます。

29業種の建設工事区分

建設業の許可は29業種に区分されています。代表的なものとして「土木一式工事」は道路や橋梁などの土木工作物を総合的に建設する工事、「建築一式工事」は複数の専門工事を調整して建築物を施工する工事が挙げられます。さらに大工工事、左官工事、電気工事、管工事など、専門性に応じた業種もあり、それぞれ施工範囲や事例が細かく定義されています。建設業の許可を取得する際には、これらの区分を正しく理解し、実際に請け負う予定の業種について建設業許可を取得する必要があります。

建設業許可を取得するための６つの要件

建設業許可は、単に申請書を提出すれば取得できるものではありません。法律で定められた様々な基準を満たし、健全に事業を運営できる体制があることを証明する必要があります。

そのために、確認されるのが6つの要件です。建設業許可を取得するためには、以下の6つの要件を満たす必要があります。

建設業許可を取得するための６つの要件については、こちらの記事で詳しく解説しています。ぜひ、参考にしてみてください。

広島県での新規建設業許可申請の流れ

新規建設業許可申請の流れ（広島県知事許可の手続き）

新規の建設業許可申請から許可取得までの手続きは、次の①から⑦のような流れとなります。

※ 広島県知事許可の場合は、申請（書類の受付）から許可までの標準的な処理期間は、概ね45 日間となっています。ただし、申請書類の不備や補正等に要する期間は含まれません。

建設業許可制度については、国土交通省中国地方整備局や広島県公式ホームページで詳細な情報や申請の手引きを確認することができますので、一度ご覧になっておくことをお勧めいたします。

国土交通省中国地方整備局公式ホームページ　⇒　建設業の許可

広島県公式ホームページ　⇒　建設業の許可制度について

広島県での建設業許可申請書類の提出先・申請に関する問い合わせ先

新規で建設業許可申請をする場合には、申請書類と必要書類一式を、主たる営業所を所管する建設事務所又は建設事務所支所へ提出します。受付時間は、月曜日から金曜日（祝日を除く。）の９時～１１時、１３時～１６時の間です。

建設事務所一覧

事務所(担当課)	所在地	電話番号	所管地域
西部建設事務所(建設業課)	〒732-0816　広島市南区比治山本町16-12	(082)250-8161	広島市、大竹市、廿日市市、江田島市、安芸郡、山県郡
西部建設事務所呉支所(管理課)	〒737-0811　呉市西中央一丁目3-25	(0823)22-5400	呉市
西部建設事務所東広島支所(管理課)	〒739-0014　東広島市西条昭和町13-10	(082)422-6911	竹原市、東広島市、豊田郡
東部建設事務所(管理課)	〒720-8511　福山市三吉町一丁目1-1	(084)921-1311	三原市、尾道市、福山市、府中市、世羅郡、神石郡
北部建設事務所(管理課)	〒728-0013　三次市十日市東四丁目6-1	(0824)63-5181

建設業許可の有効期間と更新

許可の有効期間

建設業許可の有効期間は5年間と定められています。建設業を継続して営む場合には、5年ごとに建設業の更新申請を行わなければならず、更新を怠ると、期間満了後は自動的に失効する仕組みです。したがって、許可業者は有効期限を常に把握しておくことが重要です。

更新申請のタイミングと注意点

更新の申請は、有効期限の３か月前から１か月前までの間に行う必要があります。この期間を過ぎると許可が失効し、新規申請からやり直さなければなりません。更新申請でも、新規許可と同様に経営業務の管理責任者や営業所技術者、財産的基礎、誠実性などの要件を満たしているかを確認されます。また、欠格要件に該当していないか、社会保険の加入状況が適正かどうかも審査対象となります。更新申請でも、提出書類に不備があると審査に遅れが生じるため、早めの準備と事前確認が不可欠です。

この他に、毎年の決算変更届の提出漏れがないようにしておきましょう。提出漏れがある状態では、更新申請を受け付けてもらうことができません。

許可取得後の義務や注意点

標識の掲示義務

建設業の許可を受けた業者は、営業所や建設工事現場において標識を掲示する義務があります。これは、発注者や関係者に対して許可業者であることを明示し、信頼性と透明性を確保する必要があるためです。この掲示義務を怠ると、監督処分の対象となる場合があります。

変更届の提出（役員変更・営業所変更等）

許可取得後、商号・役員・営業所・経営業務の管理責任者・営業所技術者などに変更があった場合は、変更届を提出しなければなりません。これは、許可要件を継続的に満たしているかどうかを確認するための制度であり、提出を怠ると行政指導や監督処分の対象となることがあります。

決算変更届の提出

建設業許可を取得した後には、毎事業年度終了後に「決算変更届」を提出する義務があります。これは建設業法に基づき、経営状況を許可行政庁に報告するための重要な手続きです。決算変更届は、事業年度が終了してから4か月以内に提出しなければなりません。提出が遅れたり怠ったりすると、監督処分の対象となり得るため注意が必要です。

決算変更届は建設業法に基づき、許可を受けている事業者が毎事業年度終了後に、所轄の行政庁（都道府県知事または国土交通大臣）に対して提出する義務のある書類です。税務署に対して行う法人税や所得税などの確定申告とは全く別の手続きであり、混同しないよう注意が必要です。

法令違反による建設業許可の取消しについて

建設業許可業者が、虚偽の申請や重大な違反行為を行った場合や、欠格要件に該当してしまった場合には、建設業法に基づき許可の取消処分を受ける可能性があります。取消処分を受けると一定期間は再申請できなくなるため、誠実な事業運営と法令遵守が不可欠です。

まとめ｜建設業許可の申請は行政書士に相談しよう

建設業許可取得の重要性

建設業許可を取得することで、企業が適切な経営管理体制や確かな技術力、安定した財務基盤を備えていることが公的に認められます。その結果、社会的信用が向上し、取引先からの信頼を確保しやすくなります。これにより、新たな受注機会の拡大や人材採用における優位性が期待できるほか、公共工事への参加資格を得ることも可能となります。

初めて申請する法人、個人事業主、一人親方が押さえるべきポイント

初めて建設業許可を申請する場合には、経営業務の管理責任者や営業所技術者の配置、財産的基礎や社会保険の加入状況など、許可要件を満たしているかを丁寧に確認することが重要です。また、必要書類は多岐にわたるため、余裕をもったスケジュールで事前に整理・準備を徹底することがスムーズな許可取得につながります。

建設業許可の申請は行政書士に相談しよう

建設業許可の申請は非常に複雑であり、許可要件の確認や書類作成に専門的な実務知識が必要な場面も少なくありません。そのため、行政書士など建設業許可に精通した専門家へ代行申請の相談することは、手続きの円滑化と許可取得の可能性を高める有効な手段となります。行政書士のような専門家を活用しつつ、事業者ご自身は本業に専念し、法令遵守と誠実な経営を続けていくことが、建設業を持続的に成長させる確かな基盤となります。

広島での建設業許可申請や更新許可申請に不安をお持ちの方は、専門の行政書士へ相談することが解決への第一歩です。

当事務所では、建設業許可・経営事項審査に関するご相談を初回相談無料で承っております。「うちの会社の場合はどうすればいい？」とお悩みの場合は、安心してお問い合わせください。建設業許可や経営事項審査に詳しい行政書士が、わかりやすく丁寧にサポートいたします。Zoom等を利用したオンライン相談にも対応しております。

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